项目概览
类别
住宅
状态
在建
项目定位
山地低密别墅社区
位置
中国河北省唐山市迁西县南环路66号
美利山位于河北省唐山市迁西县南环路66号，项目依托天然山谷、山林及高差地形规划建设，是宝升昌早期探索高端低密山地住宅的重要项目。
项目整体地块约175.8亩，由南环路分为南北两个地块，场地依山就势，前后高差约55米，规划以独栋山地别墅为核心产品，通过山体、天然植被、湖面、溪流与建筑的融合，打造自然宁静、绿色生态的度假式居住环境。
项目亮点
山地低密开发
充分利用原有山势和约55米高差组织建筑与道路，避免大规模填挖。
76席独院式山地别墅
依山布置76栋2—3层独院式住宅，单栋建筑面积约320—1,000平方米。
山林、湖泊、溪流融合
入口设置约3,000平方米水面，并结合约250米长的山地溪流。
美式新古典建筑风格
强调石材、坡屋顶、烟囱、露台、大面积窗景及庭院空间。
私密山地居住体验
通过曲线山路、坡屋顶、乔木及高差处理弱化住宅之间的对视。
项目信息
- 用地面积
- 117,220 ㎡
- 总建筑面积
- 40,970 ㎡
- 容积率
- 0.35
- 总户数
- 76 户
- 总用地规模
- 约175.8 亩
- 住宅建筑面积
- 34,830 ㎡
- 会所建筑面积
- 6,140 ㎡
- 建筑密度
- 17.9%
- 绿化率
- 60%
- 停车配置
- 275 个
- 别墅面积
- 约320—1,000 ㎡
- 建筑层数
- 2—3层
项目历程
—
规划阶段
完成美利山总体规划及建筑方案设计
—
产品规划
形成76栋独院式山地住宅及双会所规划体系
—
方案深化
完成建筑、景观、结构及机电系统方案设计
项目影像
效果图
规划总图
活动纪实
品牌视觉
