国际业务

围绕中东、中亚、非洲等具有发展潜力的市场，关注住宅、商业、办公及城市综合开发机会，通过项目投资、合作开发、资产并购及资源整合等方式，探索符合当地市场需求的房地产发展模式。

在海外项目拓展中，宝升昌注重与当地政府、企业及专业机构建立长期合作关系，将项目开发经验与本地资源相结合，推动项目从投资机会向长期资产价值转化。

依托中国完善的制造业体系和供应链资源，面向全球南方市场，推动中国优质产品、设备与产业能力进入海外市场，并积极连接海外商品、渠道与市场资源。

业务重点关注钢铁及金属制品、装备制造、应急装备、新能源、新材料及消费品等领域，通过贸易、渠道合作、供应链整合和本地市场拓展，构建连接中国制造与国际市场的双向通道。

聚焦人工智能、机器人、无人机及低空航空器、应急装备、新能源、新材料等先进制造领域，推动中国技术、设备、人才与产业能力面向国际市场开展合作。

结合海外市场需求和当地产业政策，探索技术输出、设备出口、联合投资、本地组装与制造等多种合作模式，推动“中国技术 + 海外资源 + 本地市场”形成产业协同。

围绕国际化业务布局，关注具有长期价值的企业、项目及资产投资机会，通过股权投资、项目投资、战略合作及多元化资产配置等方式，构建与实体产业相协同的国际投资能力。

依托香港、迪拜等国际金融与商业平台，连接境内外资本、产业与项目资源，为房地产、先进制造及跨境业务拓展提供资本与资源支持。

埃及太阳城位于开罗吉萨区域，是面向未来规划的大型综合城市发展项目。项目以低密度大型别墅社区为核心，融合文化旅游、商业娱乐、文化教育、酒店度假、医疗健康等多元城市功能，构建集高品质居住、休闲度假、文化体验与城市服务于一体的复合型国际社区。

依托开罗世界级历史文化资源和持续发展的城市基础设施，太阳城致力于打造具有国际视野、鲜明地域特色和长期发展价值的智慧、绿色、可持续综合新城。

项目位于埃及开罗吉萨核心发展区域，坐拥世界级历史文化资源，并具有良好的区域交通连接条件。距离吉萨金字塔约10公里、萨卡拉约3公里、大埃及博物馆约11公里，前往斯芬克斯国际机场及开罗市中心约30分钟车程，并可连接高速铁路及区域交通网络。

项目规划研究范围约3200万平方米（约32平方公里），依托超大规模土地资源，以低密度、高品质和复合功能为规划方向，为大型居住社区、文旅产业、商业服务及城市公共配套提供广阔的发展空间。

太阳城以大型别墅社区为核心，融合多元城市功能与国际化生活方式，构建居住、文化、旅游、商业、度假、健康协同发展的复合型城市功能体系。

大型别墅规划低密度、高品质社区，融合自然景观与完善生活配套；文化教育规划艺术与文化教育设施，以及艺术、电影、音乐博物馆和文化体验空间；文旅娱乐布局国际主题娱乐与大型娱乐设施，链接吉萨世界级文化旅游资源；商业会展规划商业中心、购物中心、商务空间、会议中心及展览设施；酒店度假规划国际品牌酒店、精品度假酒店及多层次旅游住宿产品；医疗健康规划国际医疗中心及健康服务设施，为社区居民及国际客群提供服务。

宝升昌将埃及太阳城定位为重要的国际合作发展项目，依托在房地产开发、产业投资、国际贸易及资源整合等领域积累的综合能力，与埃及当地合作伙伴共同探索项目开发、投资建设和产业资源导入。

围绕太阳城长期发展目标，重点推动城市综合开发、国际品牌导入、文旅资源整合、产业合作、投资建设及中国优势产业资源链接，将中国在房地产开发、城市建设、先进制造、绿色能源、智慧城市及供应链等领域的产业能力，与埃及本地资源和市场需求相结合。

项目通过汇聚国际设计、战略咨询、产业及资本资源，在国际化城市愿景与项目经济可行性之间建立长期发展体系，探索中国企业与埃及合作伙伴共同参与大型城市开发的新模式。