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2020

专访宝升昌集团户健:做时代践行者 传递美好生活

[来源:宝升昌传媒][日期:2020-07-20][点击:371]

2020年,宝升昌集团作为一家以设计为引领的泛地产企业,迎来了“如日中升”的第20个年头。通过厉行“人为本、诚为贵、善为道、敢为天下先”的企业经营理念,宝升昌励精图治,实现了跨越式高速发展。

作为唐山耳熟能详的大型本土地产开发企业,宝升昌在注重项目布局规模的同时,也转向对内在品质的深度打磨。5月15日,宝升昌·悦郡府项目与绿城物业签署战略合作,自此开启唐山市丰南区人居水平的华彩升级。



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近日,凤凰网房产有幸邀请到宝升昌集团董事长户健,通过独家专访的形式,来探寻本次强强联袂的初衷,以及宝升昌基业常青的深层原因。


历经千帆 美好如初

 


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宝升昌集团创始人、董事长 户健


周六上午,凤凰网房产采访团队应约来到唐山宝升昌广场。在董事长办公室,我们第一次见到了工作时间之外的户健。这位“75后”董事长,一见面便给人留下了俊毅、沉着的印象,为人严谨却又不失亲和。在寒暄交谈之间,我们很快进入了专访正题。

作为一名唐山本土的房企掌门人,户健坦言自己的创业起点并不是房地产。从1994年合伙创办中源广告装饰装潢公司,到2000年入行房地产销售代理成立成功地产,期间还涉足过钢铁物流、旅行社、服装等多个领域。虽然这些经验无法直接应用于今天的地产开发,但户健表示,这6年的丰富阅历对自己而言助益良多。


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2004年,已经拥有17家房屋经纪连锁门店的户健,决心尝试向地产开发领域升级。于是就在当年,户健以成功置业公司的名义收购了路南区人民制帽厂地块,打造了“时尚卖场、淘货乐园”的爱购时尚购物广场,一举成为当年的“明星旺铺”,租售两旺。直到今天,该项目的租赁和经营情况都运营良好。

 

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爱购时尚购物广场


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唐山宝升昌广场


有了这次改扩建的成功探索,户健在2006年成立了宝升昌房地产公司,正式向房地产行业进军。户健向我们透露,宝升昌地产板块从本市区县向全国布局,期间涉及河北、吉林、山东等多个地区,但最终将深耕步伐定位在唐山及京津冀地区,还是基于宝升昌本身具备的强烈家乡归属感。

户健表示:“能为唐山人民提供有品质保障的住宅,让宝升昌未来的业主感受到生活的美好,是一种莫大的荣幸!”



强者联合 兑现极致


在户健看来,房地产是一个细分领域众多的行业,当一家房企无法面面俱到时,就要善于通过合作,来实现产品方案的最优解。

5月15日,绿城物业战略合作入驻宝升昌·悦郡府项目,一方面对该项目今后的居住品质有了显著提升,另一方面,也开启了强强联合的地产开发布局新思路。



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户健(左)与绿城服务行政总裁吴志华(右)



签约现场



“目前,物业领域正逐渐向专业化进行转变,过去由本土房企组建的自有物管团队,与绿城这样的品牌物业之间,仍存在一定差距”。户健表示,“想要弥补这种差距,最好的办法就是发挥长板理论,将各领域的顶尖团队进行合理组装,以此创造最大的产品价值。”



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悦郡府项目社区商业的入口



据悉,宝升昌·悦郡府除了引进绿城物业,在产品细节的打磨上同样极具匠心。户健举例说到,悦郡府选用了全国著名的北京笛东景观设计团队,来打造整个项目的景观部分。从休闲到运动,从老人到小孩,从器械到植被,各年龄段的业主都能在小区里,找到适合自己的生活场景。尤其是600米长的荧光跑道,更适合喜欢运动的“90后”年轻业主。

“一直以来,宝升昌都把极致美学的理念演绎到工作的方方面面,尤其在项目细节方面,我们希望业主在每一寸角落,都能感受到这份用心。”户健自豪地说道。



多元布局 放眼未来



当谈及今后的房地产发展,户健显得信心十足。首先,他认为唐山是一个极具投资前景的城市。京津冀协同发展的政策利好,加上唐山快速迭代的城市功能,推动当地的购房需求得到进一步提升。这也是近期唐山土地市场,多次出现楼面价破万的高价地块的主要原因。

户健还表示,目前已有几十家一线知名房企进驻唐山,他们的专业眼光便是对今天唐山的高度认可,也是对未来唐山的极大期许。

其次,对于宝升昌今后的发展定位,户健提出了全新的战略方针。在他看来,房地产作为资金密集型行业,很难通过单一化产品来抵抗市场周期。因此在多年以前,宝升昌就在跨境电子商务、生物医药、孵化器、资产管理、金融服务等领域进行多元化布局。



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舞茸堂生物制药包装形象


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全界进口商品超市


2016年,宝升昌获批成为唐山市第一批国家级众创空间;2019年,宝升昌获批成为唐山第二个国家级孵化器。其后,唐山市路南区宝升昌广场更是开辟了约2万平方米的写字楼空间,获批成为河北省第一批省级双创基地,给具备创业梦想的年轻一代提供实现梦想的平台。

户健坦言,市场的风云变幻是无法预测的,如今的“90后”“00后”有着最活跃的敏锐判断。今后的社会变迁、时代发展,都将在他们手中展现出最美好的一面,“我们所做的,就是尽可能地为他们创造更优越的创业条件。”


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众创空间


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“对于宝升昌而言,过去20年的拼搏成就了它的辉煌,未来20年我们同样有信心再登高峰!”户健言辞之间满是期许,“我们希望在国内经济快速发展的洪流中放眼全球、锤炼自身,把宝升昌打造成为时代中最坚实的基石。”


 

地产品牌馆: 路南宝升昌广场 迁西宝升昌广场 栗山郡 悦郡府 鸦鸿桥世贸中心
零售品牌馆: 全界全球优选商品超市 爱购时尚购物广场
电商品牌馆: 全界跨境电子商务
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